Alénya, En franchissant le seuil de cette ma....

Description

Alénya, En franchissant le seuil de cette maison de 80m², vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle qui donne immédiatement accès à un séjourcuisine ouvert climatisé, véritable c½ur de vie où se mêlent convivialité et moments du quotidien. À l'étage, la climatisation gainable assure un confort optimal, tandis que trois chambres offrent des espaces privés, dont deux ouvrent sur une terrasse de 8m², idéale pour profiter des belles journées. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau avec praticité. Un garage de 15m² et un jardin de 25m² viennent enrichir le cadre de vie, offrant rangement supplémentaire et espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également de deux places de parking privative. Le bien s'inscrit dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant le quotidien des familles, tandis que les transports en commun sont accessibles en cinq minutes de marche grâce aux arrêts de bus de la ligne 542 et 543. Un petit parc et un square, tous deux à quelques minutes à pied, ajoutent une touche de verdure et d'espace de jeu pour les enfants. Cette maison représente une opportunité rare d'allier tranquillité, fonctionnalité et proximité d'équipements scolaires et de loisirs, le tout dans le cadre paisible d'Alénya. NB: Bien loué actuellement mais libre de toutes occupations et disponible à partir du 11/08/2026. Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 29 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1260.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 718.0 € et 972.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane LAU EI, agent commercial (RSAC 840764450) Surface Loi Carrez : 80 Précision localisation : 1