À LOUER : Appartement récent T1 situé Grande Rue de Sain....

Description

À LOUER : Appartement récent T1 situé Grande Rue de Saint Clair à Caluire et Cuire au 6e étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec laverie et gardien, à proximité du campus de LA DOUA, du Parc de la TETE D'OR et de la CITE INTERNATIONALE. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel. La localisation de ce bien est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et pratiques. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 63,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.