? RARE SUR LE MARCHÉ – PLATEAU À AMÉNAGER 72M² AVEC TERRAIN 430M²

Description

À 5 minutes de Montrevel-en-Bresse, sur la commune de Malafretaz, ORPI VIP Bresse vous propose un lot dans une ancienne dépendance agricole bressane, divisée en trois lots. Le lot B, au centre du bâtiment, est un plateau à aménager. On le repère à sa grande porte de grange verte, à la porte de service et à la fenêtre. Le permis de construire est accordé. Vous achetez un projet validé, sans délai d'instruction ni risque de refus. Le plateau est livré nu, mais les travaux lourds sont déjà faits : dalle béton coulée eau, électricité et assainissement tirés Le projet d'architecte autorisé prévoit environ 72 m² (38 m² au rez-de-chaussée et 34 m² à l'étage) : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/séjour de 20 m² en double hauteur, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un local technique Étage : mezzanine de 13 m² ouverte sur le séjour et deux chambres de 10 m² On obtient ainsi une vraie maison de 3 chambres, avec le caractère d'une ferme bressane et des volumes impossibles à trouver dans le neuf. Le lot est vendu avec un garage. Ce bien conviendra à un primo-accédant prêt à faire ses finitions, à un investisseur locatif ou à un projet de résidence secondaire. Commerces, les écoles et la base de loisirs de Montrevel à 5 minutes. Le permis et les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Prix : 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur ) SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carteprofessionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 832 Nom du négociateur : VERNOUX Cyrille