T3 neuf - 2 chambres - 2 terrasses - 2 parkings - Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

Disponible immédiatement ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Frais de notaire réduits. Venez visiter votre futur lieu de vie. Un Appartement NEUF de 3 pièces de 56,5 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée à Saint-Germain-lès-Arpajon. Les commerces, les écoles et les services locaux sont accessibles à pied, tandis que les villes dynamiques d'Arpajon et Saint-Michel-sur-Orge ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De plus, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité vers Paris (RN20) et sa banlieue grâce aux transports en commun (LIGNE C et réseaux de bus) et autres axes routiers majeurs (A10, A6, N104). Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Un vaste séjour avec accès direct à une première terrasse offre un espace de vie chaleureux. Les deux chambres distantes, dont une avec accès à une seconde terrasse assurent l'intimité de l'espace nuit. Et le petit +, WC indépendant. Deux places de parking privatives vous assurent la tranquillité du stationnement. Les + du bien : Résidence neuve et sécurisée Dernier étage Double terrasse Certification RE2020 Axes routiers en accès immédiat Réseaux de transports en commun Ecoles et commerces à pied Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1764 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 2024 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Nue Numéro de mandat : 574