CÔTES D'ARMOR Deux maisons rurale de 3 chambres avec grand jardin, terrace et hangar

Description

Le Mené - Proche de Broons, Merdrignac - A 30 minutes de Lamballe Ces deux charmantes maisons se composent d'une ancienne demeure en pierre avec une magnifique porte cintrée, et d'une seconde plus récente offrant un espace de vie ouvert et une terrasse, idéale pour la location saisonnière ou une famille multi-générationnelle. Situées à proximité de Langourla, ville qui accueille chaque année un festival de musique renommé et de nombreux événements, elles proposent un bar convivial, un restaurant, une petite épicerie, un joli lac propice aux promenades et une communauté internationale d'artistes et de musiciens. Maison 1 L'entrée se fait par l'arche donnant sur la cuisine (aménagée et équipée) avec îlot central et tabourets de bar, offrant un espace pour une table à manger. D'un côté se trouvent l'accès à une buanderie avec chauffe-eau, WC et le garage. A droite se trouve un magnifique séjour avec poutres apparentes et poêle à bois ; cette pièce est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Un escalier en bois mène au couloir du premier étage et dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. On y trouve également une élégante salle de bains avec baignoire sur pieds. Maison 2 Un couloir mène à la cuisine-salle à manger équipée d'éléments modernes, idéale pour accueillir des hôtes ou pour la location. Un salon lumineux, avec de grandes fenêtres, communique avec la cuisine. Des toilettes et une salle d'eau séparées se trouvent au pied de l'escalier. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bains, actuellement aménagées en maison d'hôtes. A l'extérieur, le gîte dispose d'une terrasse privative, la maison principale d'un espace indépendant, d'un garage attenant (idéal pour un atelier), d'un jardin potager et d'un terrain bordant un ruisseau. Il est possible de se garer dans la cour et de nombreuses places de parking sont disponibles à l'extérieur pour les hôtes. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour toute question ou pour organiser une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC. Surface terrain : 5345 Numéro de mandat : 4999 Précision localisation : CÔTES D'ARMOR