Ardèche - Maison 6 chambres -180 m²

Description

L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, au coeur du charmant village de Mariac, dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche, une belle maison ancienne, entièrement rénovée dans un esprit " campagne chic ". Située dans le hameau du Pont de Fromentières, à seulement quelques minutes du Cheylard et sur la route de Vals-les-Bains, cette propriété offre 180 m² habitables et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil (gîte). Atouts et composition : - 2 espaces indépendants sur 3 niveaux, avec entrées séparées et possibilité de location saisonnière, - rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, poêle à granulés et climatisation réversible, - 1er étage (accès intérieur ou indépendant) : séjour avec cuisine US, 3 chambres, salle de bains, WC, poêle à granulés, - combles aménagés : chambre sous toit avec salle d'eau et WC, - cave en sous-sol. Extérieurs : - terrain d'environ 450 m², - assainissement collectif (tout à l'égout), - grande terrasse cosy et cuisine d'été, - piscine hors-sol, - grand garage fermé, - portail coulissant électrique. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéale pour une grande famille ou un projet locatif touristique en Ardèche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Daydé ? Etat général : Très bon état Surface séjour : 50 Surface terrain : 450 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : CDA5682