Idéalement situé dans un quartier dynamique au c½ur de l....

Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique au c½ur de la ville de Carcassonne, à proximité de nombreux commerces et restaurants, établissements scolaires, théâtre, à 5 minutes de la cité médiévale. La présence de stationnement à proximité vient compléter cet emplacement de qualité. Votre agence Century 21 à Carcassonne vous propose à la vente cette maison de ville sur 4 niveaux avec au rez-de-chaussée un local commercial de 24 m² ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une vitrine en pignon sur rue, garantissant une excellente visibilité et une attractivité naturelle pour toute activité. Idéal pour des professionnels souhaitant exercer leur propre activité ainsi qu'à ceux désireux de partager les lieux avec une activité complémentaire. L'habitation sur 3 niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où se mêlent les moments de partage et la praticité du quotidien. Trois chambres offrent à chaque membre de la famille son coin de repos, dont une avec placard intégré et dressing, tandis qu'un bureau de 6m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau, la salle de bain avec WC et un second WC complètent confortablement le logement. La maison conjugue deux destinations: habitation et commerciale vous offrant ainisi de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus de renseignements. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167) Surface Loi Carrez : 100