À LOUER - Studio meublé avec eau et chauffage provisionn....

Description

À LOUER - Studio meublé avec eau et chauffage provisionnés Appartement T1 situé en plein coeur de Châteauroux, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Il est entièrement meublé, offrant un confort immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce T1 comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Une place de parking est également à votre disposition, un atout non négligeable dans un environnement urbain. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que des écoles et des pharmacies, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs supermarchés, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 497,00 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 515,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.