À louer : Découvrez cet appartement rénové T4 situé à Or....

Description

À louer : Découvrez cet appartement rénové T4 situé à Orléans, dans un quartier agréable. Avec une superficie généreuse de 95 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. La cuisine, aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques, hotte et cave à vin) est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos invités grâce à son ouverture sur la pièce de vie. De plus, des rangements sont présents dans chaque pièce, vous garantissant un espace bien organisé et confortable à vivre. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, la suite parentale dispose d'une douche privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous disposerez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette ville dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 097,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 247,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 288,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.