GRANDE MAISON-IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEURS ou GRANDE FAMILLE

Description

Située au c?ur d'une commune dynamique et bien équipée, cette maison offre un potentiel rare avec plusieurs logements indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de 2 appartements d'environ 100 m² chacun, avec entrées indépendantes : Rez-de-chaussée : appartement à rénover, 1er étage : appartement habitable, nécessitant un rafraîchissement. Possibilité de créer un 3? appartement mansardé de 100 m² avec entrée indépendante également, idéal pour un projet locatif ou familial. Sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples usages (stockage, atelier, cave, etc.) voir le Plan joint. À cela s'ajoutent : un double garage indépendant, une petite dépendance attenante aux garages, un bâtiment totalisant 4 niveaux de 100 m² chacun, le tout sur une propriété entièrement clôturée de 564 m² avec parking privé. Situation idéale : Situé à 450 m de l'école et du périscolaire, commerces et services à proximité immédiate : maison de santé pluridisciplinaire, pharmacie, boulangerie, bar, coiffeur, supermarché, 20 minutes de Longwy, 30 minutes du Luxembourg. DPE : G Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation. Visites possibles avec une grande flexibilité horaire. Agences immobilières s'abstenir.