Grand F2 60 m2 proximité immédiate du centre d'Epinal

Description

Appartement F2 de 60 m² sans travaux avec accès indépendant ? Proche centre-ville (43 rue Saint-Michel) Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante depuis la rue, ce spacieux F2 ne comporte pas de charge de copropriété pour les parties communes. De nombreux parkings gratuits et payants sont disponibles à proximité immédiate. Points forts et rénovations récentes : ? Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état ? Chauffage et eau chaude individuels électrique avec radiateurs programmables ? Cuisine équipée et salle d'eau avec douche à l'italienne ? WC séparé avec toilette suspendue ? Fenêtres et porte d'entrée en PVC avec volets roulants ? Isolation intérieure des murs et plafonds ? Carrelage dans la cuisine et salle de bain, parquet dans le reste de l'appartement ? Électricité entièrement refaite, VMC et hotte de cuisine ? Bon diagnostic énergétique : B (émissions) / D (performance) Vendu entièrement meublé et équipé : cuisine intégrée, électroménager (machine à laver, réfrigérateur?), mobilier, lit, rangements, etc. Informations pratiques : ? Charges de copropriété très faibles : env. 65 €/mois (eau froide, assurance, syndic?) ? Taxe foncière : 819 € (ordures ménagères comprises) ? Vente en direct, sans frais d'agence Investissement locatif ou résidence principale : Actuellement loué 580 €/mois, l'appartement sera libre à partir du 25/02/2026.