CALLAS : Spacieux et lumineux STUDIO

Description

À CALLAS : je vous propose un véritable COUP de COEUR : un studio SPACIEUX et lumineux, rénové avec soin et finesse. Situé au premier étage d'un bâtiment intimiste de trois appartements, ce bijou offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Voici ce qui vous attend: - Superficie habitable de 24 m², idéale pour une personne seule ou un couple cherchant le cocon parfait. - Une kitchenette astucieusement aménagée, ouvrant sur la pièce de vie principale. - Un espace nuit distinct grâce à un dressing mobile, ingénieusement pensé pour offrir intimité et confort. - Une salle d'eau moderne et un toilette. - Possibilité de l'acquérir meublé avec du mobilier de qualité, simplifiant ainsi votre installation. Ce studio se distingue par sa belle vue dégagée et son calme environnant, tout en étant au coeur du village de Callas. Vous pourrez profiter de ses commerces de proximité et d'un stationnement facile et gratuit à moins d'une minute à pied. À seulement 15 minutes de Draguignan et du Muy et de son accès à l'autoroute Le quartier attire par son charme provençal et sa tranquillité, tout en offrant une porte ouverte vers les grandes villes et l'autoroute. Que vous envisagiez un investissement locatif (grâce à une bonne rentabilité potentielle) ou cherchiez votre petit coin de paradis, ce studio saura répondre à vos attentes. En conclusion, que vous soyez un investisseur averti, un célibataire ou un couple en quête de leur premier logement, ce studio est fait pour vous. INVESTISSEURS ou FAMILLE : Opportunité RARE d'acquérir 2 appartements ce deux pièces de 37m2 + un studio de 24m2 (annonce ci dessus) situé sur le même palier (les 2 seuls appartements du palier) au prix de 220 000 € Se loue très facilement à l'année OU en saisonnier, 4 couchages par appartement. Lien du 2 Pièces : Pour toutes questions ou pour une visite, CONTACTER Christine GUINOT Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Christine GUINOT Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821090 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14331