En exclusivité sur la commune de Monterblanc, jolie mais....

Description

En exclusivité sur la commune de Monterblanc, jolie maison de 119 m² offrant une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 37 m², d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée en 2023, d'un WC et d'une spacieuse arrière cuisine de près de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin de plus de 700m² accueille un grand carport de 36m² pour 2 voitures, un atelier de 10m² et un petit abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée Sud. La proximité des commerces du centre bourg à moins de 10 minutes à Pieds et l'arrêt de bus situé à 500 mètres donnent à cette maison un côté très pratique pour les activités professionnelles ou scolaires, en voiture vous pourrez être aux portes de Vannes en 10 minutes. Bâtie en 2000 et très bien entretenue, cette maison est habitable sans travaux. Elle dispose d'une chaudière au gaz de ville et d'un tubage prêt à accueillir un poêle à bois. Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) Surface Loi Carrez : 120