L'ensemble des possibles : 450 m² de caractère sur la place du village

Description

Situé sur la place historique de l'église de Bourg, cet ensemble de deux maisons offre une surface rare de 450 m², à seulement 1 km du célèbre Château du Plessis-Bourré. Ici, l'architecture raconte deux histoires qui se complètent. D'un côté, une maison de village au volume généreux dont le rez-de-chaussée - aux vastes espaces ouverts - ne demande qu'à être réinterprété en un loft de réception spectaculaire, surmonté d'un appartement familial de 4 chambres. De l'autre, une seconde maison déjà métamorphosée. Entièrement rénovée, elle allie le confort contemporain au charme de l'ancien, prête à accueillir vos amis, votre famille ou une activité d'hébergement haut de gamme. Ce qui fascine ici, c'est la circulation entre les espaces et ce 'petit détail' architectural : la pierre qui dialogue avec la lumière de la place. C'est un lieu pour les visionnaires, pour ceux qui cherchent une maison qui s'adapte à leurs rêves les plus fous, entre vie privée et accueil. Un ensemble singulier pour une vie qui l'est tout autant. Cette annonce référence 321257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MAEVE LEAU