Réf. annonce : 10 024 - VENTE A TERME LIBRE - TOULOUSE (31)

Description

Réf. annonce : 10 024 - VENTE A TERME LIBRE TOULOUSE (31) COEUR DE VILLE, QUARTIER DE LA BOURSE Dans un quartier très recherché animé (rues piétonnes et commerçantes), proche des bords de la Garonne, à 300 m. du Capitole et des écoles, à 100 m. du collège, proche lycée Pierre de Fermat et transports en commun (Station Esquirol) un très bel APPARTEMENT de 4/5 PIECES situé au 1er étage sur 2 d'un bel immeuble sécurisé sans ascenseur, sans vis-à-vis, très lumineux, aux volumes généreux. Il se compose : *Un hall d'entrée, *Un séjour double, *Une cuisine aménagée avec ouverture à porte à galandage, *Un beau bureau avec bibliothèque murale sur mesure, *Deux chambres avec salle de douche et w.c. *Un dressing. Sols : Beaux parquets en chêne Superficie : 135.38 m² + BALCON filant 11 m² Chauffage central au gaz, eau chaude par cumulus électrique *Un DEBARRAS au RDC et un CELLIER au sous-sol N.B. : Superbe appartement décoré avec goût (rénovation en 2023), double vitrage, belle hauteur sous plafond (3.80m) avec moulures, nombreux rangements. Vastes volumes offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Possibilité viager libre : BOUQUET : 335 000 euros HAI + rente : 2 860 euros/mois indexée - 1 TETE : 74 ans (M) COMPTANT : 335 000 euros HAI + 180 mensualités de 2 361 euros indexées Valeur Vénale : 760 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 683 euros dont 228 euros d'OM Charges : 287 euros / mois Loyer de 2361 euros Prix du bouquet : 335000 euros. Rente mensuelle : 2361 euros. Age de l'homme : 74 Numéro de mandat : 10 024 Précision localisation : Capitole