BIEN D'EXCEPTION - Chalet luxueux à La Clusaz / site des Confins avec Piscine intérieure, 10 pièces et vue plein sud sur le mass

Description

La Clusaz site des Confins, face à la chaîne des Aravis, tout proche des pistes de ski de fond où se dérouleront les épreuves des Jeux Olympiques de 2030, Ce magnifique chalet, entièrement rénové, sur 3 niveaux, de 306 m² environ avec rampe chauffante pour les voitures, 10 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau, est composé comme suit : Rez-de-route : entrée, cuisine, triple réception avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse, vue exceptionnelle plein sud sur le massif des Aravis, ski-room avec placards chauffants pour vêtements et chaussures de ski, chambre, salle d'eau, WC; Rez de Chaussée à hauteur de terrain : piscine intérieure avec couloir de nage, douche et WC, vestiaire, terrasse, 3 chambres, leur salle d'eau et WC; R+1 : 3 chambres avec salles d'eau et WC. Je suis joignable au 0665874672 pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, Bonne journée. Cette annonce référence 313588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 3 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (333 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 180 € et 12 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ISABELLE STRANGE