Une maison familiale pleine de potentiel sur un grand terrain clôturé? à découvrir sans tarder !

Description

A seulement cinq minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette maison sur étage avec sous-sol offre une alliance rare : espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. A l'étage, le séjour lumineux avec insert crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie structuré et fonctionnel. Trois chambres aux surfaces généreuses (14 m², 15 m² et 16 m²) composent l'espace nuit, accompagnées d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable (15 m²) avec salle d'eau privative, un espace qui ça me va bien pour accueillir des invités, installer un bureau ou profiter d'une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine complète ce niveau, offrant un espace pratique pour le quotidien. Le sous-sol accueille un grand garage (70 m²), offrant un volume rare pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. Avec 146 m² habitables et un terrain entièrement clôturé de 1 910 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, propice aux projets familiaux comme aux aménagements extérieurs personnalisés. Points techniques déjà valorisés : Pompe à chaleur installée en 2019 Isolation du plafond du garage réalisée en 2020 Des travaux sont à envisager concernant les menuiseries, l'électricité et le rafraîchissement intérieur. Une opportunité stratégique pour moderniser et valoriser le bien selon vos standards, tout en maîtrisant votre investissement. Une maison saine, aux bases solides, prête à être réinventée avec goût et ambition. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 25 Surface terrain : 1910 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 801