Appartement - 29.76m ²

Description

****** VENDU LOUE - BONNE RENTABILITE ******* Grenoble Secteur Ampère / Magasin - T1 30 m² lumineux avec parking - Proche gare et Ecole de Management Découvrez ce T1 entièrement équipé et prêt à vivre, idéalement situé dans une petite rue calme L'Ecole de Management de Grenoble et la Gare sont à 10 minutes à pied, les transports en commun tram/bus (5 minutes), vous trouverez également un centre d'escalade, 2 salles de spectacles et des commerces de proximité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'Ouest, cet appartement de 30 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son état irréprochable. Atouts majeurs : *Cuisine séparée et équipée, vaisselle et ustensiles de cuisine, lave linge, *lit 140 x 190, banquette BZ, bureau, étagères, *Salle de bains avec baignoire *Parking commun sécurisé (rare en centre-ville) *Ascenseur, cave et jardin partagé *Immeuble bien entretenu, copropriété saine (38 lots, charges annuelles : 1 440 euros) *DPE D : logement économe pour sa catégorie, Environnement : À proximité immédiate de toutes les commodités et de lieux culturels et sportifs, cet appartement est parfait pour un premier achat pour un investissement locatif (loyer 620 euros/mois). La vue dégagée et l'accès rapide à la presqu'île scientifique en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 49