Appartement

Description

LOFT DUPLEX T3 - 89 M² - VENDU MEUBLE - LYON 7? (rue Chevreul) Christophe Jacquet et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au coeur du 7? arrondissement de Lyon, rue Chevreul , ce loft en duplex de type T3 de 89 m², entièrement rénové il y a 2 ans, offrant un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement exploitable. L'appartement est vendu entièrement meublé, sans aucuns travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises ou lancer une activité locative. Description du bien Au rez-de-chaussée : *Spacieux séjour traversant *Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée *Accès à une cour intérieure partagée de la copropriété À l'étage : *Deux chambres de belle taille avec placards *Salle de douche contemporaine *WC séparé Confort & équipements *Chauffage au gaz *Chauffage au sol au rez-de-chaussée *Chaudière neuve, récemment remplacée Annexes *Une cave *Un cagibi privatif dans la cour Potentiel locatif Le bien a été exploité avec succès en : *Location courte durée (Airbnb) : 160 € / nuit en basse saison *Location meublée classique : 1 800 € / mois Un quartier central et ultra connecté Le secteur bénéficie d'un environnement urbain vivant et pratique, idéal pour une vie citadine active. *Métro Jean Macé à 2 minutes à pied *TER T2 à 5 minutes à pied *Lignes TCL à proximité : 35, PL3, C5, C7, C12, C14 Établissements scolaires accessibles à pied : *École élémentaire Marc Bloch : ~300 m *École maternelle Marc Bloch : ~400 m *École maternelle Berthelot :