Superbe contemporaine sur sous sol complet

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lô, découvrez un bien rare à la vente, alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux accédant à des espaces de vie proposant des volumes généreux et très lumineux grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et très fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux pièces principales qu'elle relie avec harmonie. Véritable coeur de la maison, elle favorise convivialité et praticité au quotidien. L'insert cheminée apporte quant à lui une touche de caractère supplémentaire tout en diffusant une chaleur agréable pour vos soirées d'hiver ou les arrières saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC suspendu indépendant. Le sous-sol complet constitue un atout majeur supplémentaire, offrant de multiples possibilités de rangements et aménagements. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m² sur laquelle vous profitez d'une terrasse et une pelouse offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille : espace de jeux, terrain de loisirs, jardin paysager, potager.... Pour résumer : Vous avez l'opportunité d'acquérir un bien aux volumes rares et aux prestations recherchées, dans un secteur très convoité ! Une opportunité unique à découvrir sanstarder. Cette annonce référence 321762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KARINE MERCIER