Jolie maison familiale spacieuse à 300m de la mer...

Description

Sur la côte de Granit rose à Trévou-Tréguignec, commune dynamique du littoral entre Plougrescant et Perros-Guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin. Cette maison spacieuse d'environ 213m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400m² sont constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60m², une grande chambre une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20m² habitables chacune et une salle d'eau avec WC. Un garage se trouve à l'arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine. Il n'y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel. Pompes à chaleur, chauffe-eau Thermodynamique, baies de façade neuves, Poêle à bois. Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 Surface terrain : 3422 m².