Maison de maître – Ancienne étude notariale

Description

A la recherche d'authenticité ? Venez visiter cette maison de maître avec son parquets d'origine, grès des Vosges et belles hauteurs sous plafond... le cachet est omniprésent et donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, une pièce indépendante permet d'envisager facilement une activité professionnelle à domicile ou un bureau spacieux. En poursuivant, une porte vitrée ouvre sur un large couloir qui mène à une salle à manger , un salon et une cuisine équipée avec accès vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en second dressing. Les combles, d'environ 100 m², peuvent encore être aménagés selon vos envies, même si les 220 m² habitables existants offrent déjà un cadre de vie très confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une petite terrasse avec accès sur un grenier pouvant être aménagé en terrasse d'été , deux garages avec portes motorisées et un terrain viennent compléter ce bien rare. Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3699.00 € et 5005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MELANIE ARTU