CITYA LAMARTINE vous propose à la location cet apparteme....

Description

CITYA LAMARTINE vous propose à la location cet appartement rénové T5 à Mâcon, situé dans un quartier calme à proximité de la place Gardon. Ce bien d'exception, d'une superficie de 107 m², se trouve au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. La partie nuit est judicieusement séparée de la partie jour par une porte. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera rénovée et dotée de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte fin des travaux prévu pour le 20juillet. Elle est spacieuse, fonctionnelle et mène à un balcon exposé Est. Le double séjour, lumineux grâce à sont balcon ouest, offre une belle vue dégagée et est climatisé, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant d'optimiser l'espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. De plus, un garage en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 047,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 187,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 324,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.