Maison ancienne pleine d’histoire du XVIII? siècle – 265 m² – Terrain 3 945 m² – Grange, four à pain et chalet de jardin

Description

Venez découvrir cette bâtisse à EYMOUTHIERS (16200), aux portes du Périgord Vert, proche de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld Ancien relais de poste construit vers 1740, cette bâtisse en pierre a successivement été ferme-auberge, relais, restaurant traditionnel, puis maison familiale. La maison développe environ 265 m² habitables. - 7 pièces - 1 vaste entrée d'environ 28 m² - 4 grande chambres d'environ 15 m² - 1 grande pièce pouvant devenir bureau, salle de jeux ou 5? chambre d'environ 29 m² - Pièce de vie de 52 m² avec cheminée - Cuisine d'environ 30 m² - 2 salles d'eau / bain - Cave intérieure voutée Extérieurs : - Parcelle de 3 945 m² - Grange attenante d'environ 90 m² - Chalet bois (actuellement salle de sport - idéal stockage, atelier,...) - Terrasses - Four à pain traditionnel - Possibilité de division avec terrain constructible (selon projet) Chauffage fioul, bois et électrique - tout-à-l'égout, taxe foncière 1899 € Maison habitable offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour résidence familiale, projet d'accueil ou activité indépendante. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, prêt à écrire une nouvelle page. Visite virtuel disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 Surface terrain : 3945 m².