Ollainville

Description

Ollainville La Roche, au coeur d'un environnement pavillonnaire calme, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon traversant de 45 m², permettant de distinguer harmonieusement l'espace salle à manger du coin salon, prolongé par une véranda aménagée en cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et placard, des WC indépendants ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une très belle chambre de 20 m², un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 510 m², agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Cette annonce référence 322102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SIMON FORGET