ORPI SAINT ANDRE - Maison À Vendre

Description

EN VENTE - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE À SAINT-ANDRÉ (97440) Un cadre de vie paisible, lumineux et prêt à accueillir votre famille ! Découvrez cette magnifique maison de 80 m² habitable (Loi Carrez), construite en 2003, idéalement située dans un secteur calme de Saint-André, elle offre un parfait équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts du bien : * Espace de vie convivial : Un beau séjour lumineux de 24 m² et une cuisine fonctionnelle de 10,24 m². * Côté nuit évolutif : La maison comprend 2 chambres confortables, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. *Modernité & Confort : Une salle de douche moderne de 5,45 m² équipée d'une douche à l'italienne et un sanitaire indépendant. *Extérieurs privilégiés : Profitez d'un grand terrain de 420 m² comprenant un beau jardin arboré ainsi qu'une agréable terrasse abritée exposée au soleil, idéale pour vos repas en extérieur. Équipements & Prestations : *Éco-responsable : équipée d'un chauffe-eau solaire pour réduire vos factures d'énergie. *Pratique : Raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privé prévu sur la propriété. *Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le front de mer est également accessible à courte distance pour vos moments de détente. Prix de vente 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 135 € Uneopportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un couple ou une famille à la recherche de confort et de proximité, cette maison est prête à vous recevoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6635 Nom du négociateur : RAMALINGOM Romain