Maison au coeur de Flesselles (80) - 6 pièces - 128 m2

Description

Idéalement située en centre de village et à seulement environ 12 km d'Amiens, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels du quotidien. Au rez-de-chaussée : Cuisine, spacieux séjour / salon d'environ avec cheminée, une buanderie, salle de bains et WC indépendant. A l'étage : Trois chambres, Bureaux, couloir de distribution, salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave. La propriété dispose de deux espaces jardins distincts : Un grand jardin en façade exposé plein sud et un second jardin à l'arrière avec terrasse. Travaux à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation Prix FAI : 188 000 euros Prix : 180 000 Frais d'agence : 8000 euros DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - . Nom du négociateur : ZAGHDOUDI Kamal