T4 quartier des musées

Description

A vendre, T4 de 71m2, idéalement placé, dans le quartier des musées. L'appartement se situe au 1er étage avec une entrée et un escalier indépendants, dans une petite copropriété (8 habitations + 2 commerces). Typique d'une construction Bayonnaise, il est composé d'un salon donnant sur l'extérieur, 3 chambres et une salle de bain. Toutes les pièces donnant sur un puit de jour ou un extérieur pour une meilleure ventilation. La servitude de curetage a été levée en 2023, grâce aux travaux effectués par la copropriété. L'appartement est plein de charme et très agréable à vivre grâce à ses hauteurs sous plafond, ses briques anciennes et sa structure en bois apparente. La totalité des fenêtres a été changée pour une meilleure isolation selon les recommandations de la mairie par rapport aux règles de préservation du patrimoine ancien. Il est vendu avec une cave de 10m2 au rez de chaussée. Copropriété fonctionnant en syndic bénévole, donc une économie d'un syndic professionnel, et surtout une maîtrise de l'entretien des parties communes (Toit, verrières, ménage). L'immeuble est en bon état.