Maison avec dépendance 6 pièces

Description

Maison familiale avec véranda de 38 m², terrain de 1 129 m² et vue dégagée sur les champs - À 10 min de Houdan et d'Orgerus À seulement 10 minutes de Houdan et d'Orgerus (gare SNCF vers Paris-Montparnasse), venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Son véritable coup de coeur, une superbe véranda de 38 m², baignée de lumière, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 129 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec WC à l'étage, ainsi que d'un sous-sol partiel de 48 m² avec garage et espaces de rangement. Les prestations sont de qualité : menuiseries neuves (2024-2025), volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, chaudière gaz à condensation (2022), adoucisseur d'eau, assainissement collectif conforme et DPE D. Vous apprécierez particulièrement la luminosité, les volumes, la grande véranda, le vaste jardin et la vue imprenable sur les champs, des atouts rares dans le secteur. Une maison idéale pour une famille, le télétravail ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Houdan et d'Orgerus. Contact : Sabine CURE - Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photographies ont fait l'objet d'une légère mise en valeur (rangement et valorisation des pièces) afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles restent fidèles à l'état actuel de la maison. Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (318 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 218121SC Plus d'information : - Alarme - Calme