A vendre, Appartement, 3 Pièces en RDC, 47 m², NICE 06100, Alpes-Maritimes

Description

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, ce 3 Pièces en rez-de-chaussée surélevé de 47 m² à rénover, représente une belle opportunité d'investissement. Au calme, et sans vis à vis, cet appartement se compose actuellement de : - une Entrée, - un Séjour, - une Cuisine indépendante, - deux Chambres, - une Salle de bains, - un WC indépendant, Cave, Parking privatif, Jardin commun, Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique au quotidien. A proximité du Rectorat, de la Clinique St Georges, et des axes routiers principaux, Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel - Réf.941761 Nom du négociateur : ARIONE Christian