PONT L'EVEQUE - Maison de plain pied de 5 pièces avec combles aménageables

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une maison individuelle construite en 2024, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, édifiée sur un beau terrain plat d'environ 1 950 m². D'une surface habitable de 107 m², elle se compose de la façon suivante : - Un spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un couloir desservant : - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier pratique pour le rangement En complément, vous bénéficierez d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Les combles sont aménageables pour une superficie d'environ 50 m². Pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite, contactez moi Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX. Etat général : Très bon état Surface terrain : 1946 Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Nue Numéro de mandat : 1247 Précision localisation : 16 - PAYS D'AUGE