Idéalement située à Méjannes-Les-Alès, cette villa d'arc....

Description

Idéalement située à Méjannes-Les-Alès, cette villa d'architecte d'environ 200 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et par la qualité de sa construction. Elle offre également la possibilité d'aménager un espace pour l'exercice d'une profession libérale. Elle est implantée sur un terrain arboré de 2 126 m2. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier les volumes soulignés par un bel escalier en marbre et par une ferronnerie d'art. La pièce de vie de 44 m2 est lumineuse et confortable. Un poêle à bois complète le salon apportant une note chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, modernisée en 2018 se prolonge tout comme le séjour sur une agréable terrasse couverte. Vous pourrez apprécier les nombreux rangements également présents dans l'arrière-cuisine. Cette maison très fonctionnelle propose 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau), deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une maison confortable et très agréable à vivre. Des annexes complètent le bien avec un double garage, un atelier et une cave. Des équipements récents assurent performance et économies d'énergie avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique installés en 2023, permettant un classement énergétique en C Une propriété soignée et intemporelle. Une adresse rare à découvrir ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Prix : 379000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081) Surface Loi Carrez : 200