Villa contemporaine de 178 m² avec piscine - Agliani

Description

Villa contemporaine 178 m² avec piscine - Agliani, Bastia Prestations modernes, confort énergétique et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans un secteur résidentiel recherché d'Agliani, à quelques minutes des écoles, pôle santé, commerces, vétérinaire et axes principaux, cette villa construite en 2021 développe environ 178 m² habitables sur un terrain de 1 593 m². Elle bénéficie d'une agréable vue montagne avec aperçu mer et d'un extérieur spacieux et fonctionnel. ? Espace de vie Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une très grande terrasse et la piscine. * Carrelage grand format 120x120 * Cuisine entièrement équipée avec îlot central * Escalier béton contemporain * Accès direct à la terrasse et à la piscine 9 x 3 au sel (avec pompe à chaleur) Les volumes offrent une réelle continuité intérieur / extérieur. ? ? Espace nuit À l'étage, un grand open space (bureau, salon TV ou espace jeux) distribue : * 3 chambres * 2 chambres avec dressing * Une suite parentale avec salle d'eau privative * Une seconde salle de douche * WC indépendant Parquet en chêne en pointe de Hongrie dans les chambres. ? Extérieurs & dépendances * Piscine 9 x 3 au sel chauffée * Très grande terrasse conviviale * Pagliaghju en pierre d'environ 20 m² * Charmant potager * Terrain de 1 593 m² ? Confort & performance énergétique * Climatisation dans chaque pièce * 16 panneaux photovoltaïques (9 kVA) * Récupérateur d'eau pluviale avec pompe * Faibles charges de lotissement : env. 150 € / an Maison récente, économe en énergie et conforme aux standards actuels. ? Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant constructible d'environ 1 159 m². ? Villa idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité des services dans l'un des secteurs appréciés de Bastia. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821187 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14356