À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de Vichy....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de Vichy, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 36 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon, d'une superficie de 13,28 m², offre un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 8,31 m², parfaite pour des nuits reposantes. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, vous garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, cet appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Vichy. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 461,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.