À LOUER : Charmant appartement T1bis situé au coeur de la....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1bis situé au coeur de la belle ville haute de Laon, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 31 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle entrée chaleureuse menant à une pièce de vie lumineuse avec un beau parquet d'origine, idéal pour profiter de moments de détente et de repos. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'authenticité de l'appartement. La salle d'eau fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant un confort appréciable. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous garantissant un cocon douillet en toute saison. L'eau froide est incluse dans les charges. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant charme et confort. Venez découvrir ce petit bijou à Laon, où chaque jour sera une invitation à la sérénité. Loyer de 341,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 359,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 344,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.