T3 de 64 m2 avec vue dégagée à Urrugne

Description

À quelques minutes du bourg d'Urrugne, dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce T3 de 64 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec rangements et WC. A l'extérieur, le balcon constitue son principal atout avec sa vue dégagée, idéal pour des moments ensoleillés. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien. Cette annonce référence 322590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MARINE MEYLOU