APPARTEMENT BEAUREGARD 66 m² AVEC BALCON ET UN GARAGE A RENNES

Description

Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement d'environ 66 m², au 2? étage d'une résidence de 2005, offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. AU SEIN DE L'APPARTEMENT * Un salon-séjour lumineux, agréable et convivial * Une cuisine aménagée et équipée * Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille * Une salle de bain * Un WC indépendant CONFORT & ÉQUIPEMENTS * Résidence récente de 2005 * Chauffage collectif * Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries * Fibre installée * Appartement en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires * Ravalement voté et pris en charge par les vendeurs * Aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir Performance énergétique : DPE C - GES C ANNEXES * Un garage, véritable atout en secteur urbain LES POINTS FORTS ? Emplacement recherché à Beauregard ? Proximité immédiate des commerces et transports ? Appartement lumineux exposé Sud-Ouest ? Deux chambres ? Cuisine aménagée et équipée ? Balcon agréable ? Résidence récente ? Aucun travaux de copropriété à prévoir ? Copropriété et Garage sécurisés CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911