Nice Riquier - Lot 2 studios loués

Description

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700euros charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480euros charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers était de 1180euros charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%. Exclusivité Loyer de 1180 euros Précision localisation : Riquier