Appartement

Description

29170 - FOUESNANT - CAP COZ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 39 M² - PLAGE À PIED (50 M) - CALME - PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Cap Coz, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fouesnant. D'une surface de 39 m², ce bien constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée côté cour, au sein d'une résidence des années 70 récemment ravalée l'année dernière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant de la proximité immédiate de la mer. Le ravalement récent constitue un véritable atout et témoigne d'une copropriété entretenue et suivie. L'appartement est situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et à proximité immédiate de la mer. Construite dans les années 70, cette résidence est bien entretenue. Le ravalement et le changement de couverture ont été faits en 2025. L'appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée avec rangements, une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne et des wc séparés. Son implantation côté cour garantit tranquillité et sérénité, un véritable avantage dans ce secteur balnéaire recherché. Le bien est vendu avec une place de parking extérieur privative numérotée, un avantage précieux à proximité immédiate de la plage, et les résidents bénéficient également d'un local vélo commun au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement verdoyant et de la proximité des commodités et activités de la station. Un bien rare sur le secteur du Cap Coz, parfait pour profiter du littoral ou réaliser un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Pichon Aude