? Élégance et Potentiel : Au Coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët

Description

Maison en pierre et brique - Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiellement 2 chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : THIERRY GOGDET