APPARTEMENT

Description

Envie d'un appart' qui coche toutes les cases ? ne cherchez plus ! Découvrez ce bel appartement de 84 m², ultra lumineux, situé dans le quartier de La Poterie, à deux pas du métro, des écoles et du centre commercial. ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien... et ça change tout ! pourquoi vous allez l'adorer ? * 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille (ou créer un bureau et un dressing, à vous de voir !) * une agréable pièce de vie avec balcon, idéale pour profiter d'un café au soleil ou d'un apéritif entre amis * résidence sécurisée et parfaitement entretenue : posez vos valises, aucun travaux à prévoir * cave et place de parking incluses - un vrai confort au quotidien * vendu loué jusqu'en septembre 2026 : revenus locatifs déjà en place, investissement serein le quartier ? Commerces, transports, écoles... tout est accessible à pied. un secteur calme et recherché, idéal pour vivre ou investir en toute tranquillité. en résumé : - un appartement lumineux, fonctionnel, bien situé et rentable. franchement... qu'attend-on pour organiser une visite ? Cette annonce référence 322885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 218 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : STÉPHANE DUCLOS Précision localisation : Poterie