Maison à vendre Voulangis

Description

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet unique de cette grande propriété de 300 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et préservé au coeur de Voulangis. Située à seulement 10 minutes du Val d'Europe et de ses commodités, cette demeure familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux de 45 m² baigné de lumière naturelle constitue le coeur chaleureux de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour partager de délicieux moments en famille. À l'étage :L'espace nuit se compose de 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir des proches. La maison dispose également de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants pour un confort au quotidien. Les extérieurs et annexes :Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 648 m², la propriété bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.Vous disposerez également : - D'un espace terrasse - D'un garage fermé et de 2 places de stationnement extérieures - D'une cave voutée de 20 m² - D'un grenier offrant des possibilités de rangements supplémentaires Informations complémentaires : Surface habitable : 300 m² (9 pièces, 6 chambres) Surface terrain : 1 648 m² Assainissement : Tout-à-l'égout Prix de vente : 580 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une propriété rare sur le secteur pour les amoureux du charme de l'ancien et des beaux espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4398.00 et 5951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2863