Port-Fréjus - Lumineux 3 pièces de 68 m2avec terrasse, piscine, garage et cave

Description

En exclusivité au coeur de Port-Fréjus, dans une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en parfait état, au calme, à deux pas du port, des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable séjour de 24 m² exposé sud-ouest. Celui-ci se prolonge par une terrasse de 9 m² bénéficiant de la même orientation : un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner au soleil ou savourer un moment de détente. Sa vue dégagée sur les jardins et les environs offre un cadre particulièrement agréable. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet intérieur confortable, doté de la climatisation réversible et du double vitrage. A l'extérieur, la résidence invite à la détente avec son jardin arboré et sa piscine. Vous profiterez également d'un accès direct au canal, situé à moins de 50 mètres, pour rejoindre facilement les promenades de Port-Fréjus. Côté annexes, le bien bénéficie d'un grand garage fermé de 15 m² ainsi que d'une cave de 6 m², tous deux équipés en électricité : de précieux atouts pour stationner et disposer d'un bel espace de rangement. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 23.55 Année de construction : 1996 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2579 Précision localisation : FREJUS PLAGE