Maison Publier 6 pièces 121m² sur 1410m² de terrain

Description

A Publier, dans un secteur où le calme est presque une discipline olympique, découvrez une maison qui conjugue sérénité, volumes généreux et vue inspirante sur le lac Léman. Implantée sur un beau terrain de 1 410 m², elle développe 121 m² habitables et près de 200 m² utiles, de quoi voir venir et recevoir. Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance est lumineuse et conviviale. Deux chambres s'y trouvent, dont une avec vue sur le lac, histoire de commencer la journée avec un panorama qui met tout le monde d'accord. La cuisine entièrement équipée profite elle aussi de cette vue privilégiée et s'ouvre sur un salon-séjour traversant exposé Sud, Est et Nord. L'ensemble offre environ 40 m² de pièce de vie, baignée de lumière, avec un accès direct à une petite terrasse idéale pour les beaux jours. A l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, amis ou projets personnels, complétées par une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique et polyvalente à la maison. Vous y trouverez un garage de 29 m², une chambre d'appoint avec puits de lumière et sa salle d'eau, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, ainsi qu'une cave pour les amateurs de bonnes bouteilles ou de rangements bien organisés. Et parce que cette maison ne fait rien comme les autres, elle dispose d'un ascenseur desservant chaque niveau. Un atout rare et appréciable qui facilite la vie et ajoute une touche d'originalité indéniable. Un rafraîchissement sera à prévoir afin de révéler tout son potentiel et d'y apporter votre style. Une belle opportunité de personnaliser un bien déjà riche en qualités, dans un environnement privilégié. Une maison confortable, évolutive et pleine de promesses, prête à écrire une nouvelle histoire. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27.34 Surface terrain : 1410 Année de construction : 1978 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Equipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2266