DUPLEX 105 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING

Description

Au-delà de ses caractéristiques, c'est un appartement qui révèle tout son potentiel lors d'une visite. Bien sûr, ce duplex offre de nombreux atouts : 105,20 m² Loi Carrez, une terrasse de près de 27 m², trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une place de stationnement privative dans la résidence sécurisée, deux caves, de nombreux rangements, un DPE C et aucun travaux à prévoir. Mais ce qui fait réellement la différence ne se résume pas à une liste de caractéristiques. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement bien entretenue, cet appartement dégage une atmosphère agréable dès les premiers instants. Les volumes, la luminosité, la circulation entre les espaces et l'ouverture sur la terrasse créent un cadre de vie que les photos et les chiffres ne peuvent retranscrire complètement. Le séjour climatisé de 31 m² constitue le coeur de l'appartement. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. Il s'ouvre naturellement vers la terrasse tandis que l'étage préserve l'intimité de l'espace nuit avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable, sans travaux dans l'appartement ni dans la copropriété. Les points forts : * Duplex de 105,20 m² Loi Carrez * Dernier étage avec ascenseur * Terrasse de 26,95 m² * Séjour climatisé de 31 m² avec poêle à bois et climatisation * 3 chambres + bureau * 2 salles d'eau * Nombreux rangements * Place de stationnement privative dans résidence sécurisée * 2 caves * DPE C * Aucun travaux à prévoir dans l'appartement * Aucun travaux de copropriété votés ou prévus Cet appartement ne cherche pas à impressionner par des promesses. Il offre simplement un confort de vie que l'on apprécie pleinement lors d'une visite. Prix : 198 000 € FAI. Visites sur rendez-vous auprès de jenny Musons MMGESTION IMMO.