MAISON BIEN ENTRETENUE ET IDEALEMENT PLACEE (PROCHE ECOLE, COMMERCES, COLLEGE ET TRANSPORTS).

Description

Proche de SAINT-NOM-LA-BRETECHE, à FEUCHEROLLES, Résidence Le Pré des Coulons, à toute proximité des écoles (Maternelle, Primaire et Collège), des infrastructures sportives et des transports scolaires desservant les lycées de renom des localités voisines (Lycée International, Institut Notre-Dame ou Blanche de Castille...), cette maison familiale bien entretenue et particulièrement lumineuse vous séduira par ses volumes (avec plus de 60 m2 de pièce de vie cuisine comprise). Sa distribution actuelle permet d'envisager un espace parents confortable au rez de chaussée (chambre, bureau, dressing et pièce d'eau pour environ 46m2) et l'étage pourra accueillir les enfants (avec 3 chambres mansardés (mais aux volumes généreux) et une salle d'eau). Pour le quotidien, vous pourrez compter sur un espace buanderie, un cellier, un garage moto et plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. Enfin, son jardin de belle taille et sa terrasse sans vis-à-vis finiront de vous convaincre de l'attrait réel de cette demeure... Potentiellement quelques travaux de remise au goût du jour pourront s'envisager... Pour autant, cette maison a bénéficié d'une entretien régulier tout au long de ces dernières années (réfection totale de toiture (avec isolation) et renouvellement des fenêtres de toit en 2017, réalisation du ravalement, cuisine de cuisiniste récente, fenêtres alu double vitrage, etc..). Alors, faites vite et prenons rendez-vous !!! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21,66€ par mois (comprenant entretien des parties communes, des espaces verts, éclairage...). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix net vendeur. Prix hors honoraires agence : 531.000,00€ Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - SAS - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1