Maison en viager occupé de 76 m2 dans le secteur résidentiel de Marignane

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marignane, cette maison de 76 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de l'étang de Bolmon, à 9 mn des plages du Jaï, idéales pour les balades, les sports nautiques et les couchers de soleil. Édifiée sur un terrain de 180 m2, elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, et d'un jardin intime parfaitement orienté, aménagé avec un espace repas, un coin détente et son four à pizza pour des moments conviviaux. L'environnement est exceptionnel : entre étang, mer et collines, tout en restant proche des écoles, commerces, transports, et d'un accès rapide à l'aéroport et aux grands axes. Conditions du Viager Type de viager: occupé par une dame de 76 ans Valeur du bien libre : 290 000 € - Prix d'acquisition occupé : 151 380 € soit après une décote d'occupation de 47,8 % ( 138 620 €) Qui se finance par le paiement d'un Bouquet de 84 650 € et d'une Rente mensuelle : 545 € (Honoraires charge acquéreurs inclus dans le bouquet 8,5 % de la Pleine propriété) AG Viager Alain Gril www.ag-viager.com / Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1