Appartement à vendre Narbonne

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - Rentabilité 7,11% - 1 Parking Appartement T1 d'environ 24,22 m² au 1er étage situé sur le secteur de Narbonne (11100). Loué actuellement - Loyer CC : 350€ / mois (285€ HC + 65€ charges) Bail jusqu'au 11/12/2027 Rentabilité brute : 7,11% Composition : * Séjour * Kitchenette * Salle d'eau * WC séparé * 1 place de parking extérieure incluse Informations financières : * Loyer CC : 350€ / mois (285€ HC + 65€ charges) * Charges de copropriété : 73,89€ / mois (dont une partie récupérable locataire) * Taxe foncière : 503€ / an (dont 80€ de TEOM remboursée par le locataire) * DPE : A * Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 120.00 et 210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 4020