Opportunité au calme, entre Alençon et le Mans !

Description

Exclusivité Angélys Guitton - Mégagence - Maison de charme à rénover à l'exception des fenêtres en PVC double vitrage en excellent état avec volets roulants manuels. Maison lumineuse situé sur Doucelle, une commune paisible, implanté sur une belle parcelle de 830 m² au calme, avec cabanon de jardin. Cette maison offre un fort potentiel pour votre futur projet ! Vous entrez dans une pièce de vie de 48 m² avec WC, une cuisine de 12 m² et une chaufferie avec cave de 12 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 380 euros. Commodités, gare et accès A28 à moins de 10 minutes en voiture. Mitoyen à gauche Idéale pour un projet de rénovation et de valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892 Surface terrain : 836 m².