Maison

Description

A découvrir: cette charmante maison de 1997, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 125m2 habitables sur 3 niveaux, avec sous sol total.Situé à proximité immediate des transports, commerces, école, de l'université et du parc, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal. édifiée sur une parcelle de 427m2, elle propose un jardin généreux et bien exposé, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son véritable atout: une dependance cadastrée d'environ 30m2, offrant de multiples possibilités, en plus d'un garage. Prix de vente 349000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khady DIEME Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khady DIEME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 948 113 733 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37157) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Numéro de mandat : 37157 Plus d'information : - Calme Précision localisation : école, commerces, bus, tramway, gare